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MIGUEL TIMOSHENKOV
LAREDO, TX. – La dinámica en el mercado inmobiliario en la comarca mantiene un ritmo operable, aun con la complejidad de la tasa de interés y valor de la propiedad.
Numerosas familias de otras entidades están instalándose en la ciudad, además de jóvenes con una carrera que inician en su vida y contraen matrimonio.
Se podrá negociar el costo de la propiedad, más no la tasa de interés.
Laredo y el Condado de Webb se ubican en una escala del 1 al 10 con un marketing del 7 al 8, dijo Victor Jose Serna, corredor de bienes raíces.
La tasa de interés es variable de acuerdo a la negociación que se cierre, aunque se sitúa en el rango del 6% para los meses y días del 2026, según fuentes hipotecarias.
“En este tiempo una casa demora en el mercado en promedio unos 60 a 70 días. Se podría encontrar el acomodo con un ajuste en el costo de la propiedad”, expone Serna. “Aquellos que aprovecharon la reducción de la tasa de interés del 2% durante la pandemia obtuvieron un bajo interés”.
En el mercado fue creciendo la tasa de interés lo que generó una contracción en la venta de casas, pero fue y es un fenómeno nacional.
“Podrían ofrecerse incentivos para que el comprador se acomode a su interés de negociar la vivienda que han considerado en su entorno”, explica el corredor de bienes raíces. “Hay diversos caminos para negociar, entre el corredor y consumidor, para alcanzar una negociación con el banco y tener una tasa de interés más baja dentro del periodo que se contrate”.
Serna resume que durante la pandemia surgió una demanda excepcional en la ventas de casas, porque más tardaba en surgir una casa al mercado en que se negociaba, pero la tasa de interés fue 2%.